مشاور املاک ایرانی در هاوایی

مشاور املاک ایرانی در هاوایی • مشاوران و مشاور های فارسی زبان هاوایی • خرید، فروش، اجاره ملک با بهترین قیمت

هاوایی مکانی است که هم از نظر محیطی و هم از نظر فرهنگی به عنوان یکی از مهم‌ترین مقصدهایی برای تفریح و تعطیلات در ایالات متحده آمریکا به شمار می‌آید. شاید در بین شما افرادی وجود داشته ‌باشد که بخواهد در این منطقه خانه‌ای خریداری یا روی املاک و مستغلات آن سرمایه‌گذاری کنند. اما اگر نمی‌دانید چه کاری را باید انجام دهید، ما بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی را به شما معرفی می‌کنیم. شما می‌توانید به همراه این مشاوران خریدی مطمئن و راحت را در زندگی خود تجربه کنید. در این مقاله می‌خواهیم در مورد مزایای خرید خانه، موارد مرتبط با املاک و مستغلات، نکات مهمی که باید در این فرآیند رعایت کنید را به شما بگوییم. در ادامه با ما همراه باشید.

چرا در هاوایی خانه بخریم؟

این منطقه با داشتن جاذبه‌های گردشگری بسیار و همچنین آب و هوای گرم و مطلوب در طول سال به یکی از پرجاذبه‌ترین مکان‌ها برای گردشگری تبدیل شده ‌است. اما به دور از بقیه پیشنهادها در دیگر ایالت‌ها برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، هاوایی به یکی از باارزش‌ترین مکان‌ها برای خرید خانه تبدیل شده است که روز به روز بر قیمت ارزش‌خانه‌های این منطقه اضافه می‌شود. همچنین به عنوان یکی از محبوب‌ترین مقاصد سفر در کشور به شمار می‌آید.

نکات خرید خانه به کمک بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی

هر ایالت نکاتی برای خرید و فروش خانه دارد که نیاز است قبل از اقدام به خرید خانه از این نکات آگاهی کامل داشته باشید. در ادامه نگاهی به این نکات خواهیم داشت.

1. مالکین خانه از مالیات معاف هستند!

افرادی که در هاوایی اقامت دارند و صاحب‌خانه تلقی می‌شوند، ممکن است مالیات بر دارایی شامل حال آن‌ها نشود. این امر به سبب تشویق برای ساختن شهرک‌ها در زمین‌های هاوایی وضع شده ‌است.

2. مالیات بر فناوری‌های انرژی

دولت هاوایی برای صاحب‌خانه‌هایی که می‌خواهد خانه‌های خود را از نظر انرژی کارآمدتر کنند، چندین طرح برای حمایت از انرژی‌های تجدیدپذیر مطرح کرده ‌است. به سبب همین طرح حمایت‌هایی از جمله اعتبار مالیات بر درآمد فناوری انرژی، قوانینی برای مالیات در برخی از مناطق هاوایی وضع شده ‌است. همچنین برای تشویق افراد به استفاده از این مالیات، باید درصد معینی از انرژی تجدیدپذیر توسط خانه‌ها تامین شود که بیشتر اوقات از طریق سیستم‌های پنل‌خورشیدی تامین می‌شود.

3. به زمان خرید ملک در هاوایی توجه کنید

اگر شما خواهان خرید خانه در هاوایی هستید، بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی شما را در این مورد راهنمایی می‌کنند. یکی از مهمترین نکاتی که باید به آن توجه کنید به اصطلاح فصل خرید و فروش بازار املاک محسوب می‌شود. اخیراً با نرخ بهره پایین، قیمت املاک و مستغلات در این ایالت افزایش یافته و موجودی خانه‌ها نسبت به چند ماه اخیر رو به کاهش است. در نهایت شدت خرید و فروش در بازار املاک رو به افزایش است. اما نیازی نیست که نگران باشید! زیرا بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی شما را در این زمینه به خوبی راهنمایی می‌کند.

۶ روش خرید خانه در این ایالت زیبا را بدانید

به طور کلی خرید خانه در هاوایی از شرایط استانداردی برخوردار است. هنگام خرید خانه یا سرمایه‌‌گذاری روی املاک و مستغلات باید به نکاتی توجه کنید. در ادامه نگاهی به چند نکات خرید خانه بیندازیم.

اعتبار مناسب و خوب

یکی از عواملی که وام‌دهندگان برای خرید خانه در نظر می‌گیرند این است که بتوانید از نظر مالی خود را ثابت کنید. به این معنا است که بتوانید مبلغی را برای وام پرداخت کنید.

بدهی اندک نسبت به وام

وام دهندگان به این نکته توجه می‌کنند که آیا شما قادر به پرداخت وام مسکن هستید یا خیر. به این صورت است که درصد درآمد ماهیانه شما را تقسیم بر حداقل پرداخت بدهی وام مسکن می کنند.

به دنبال یک نماینده و مشاور املاک باشید

همانطور که می‌دانید یکی از مهمترین روش‌هایی که شما باید در خرید خانه بدانید، پیدا کردن یک نماینده یا مشاور املاک محلی است. شما می‌توانید با بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی کارهای نقل و انتقالات خود را سریع تر انجام دهید.

لیست خانه را محدود کنید

 پس از مراجعه به مشاور املاک ایرانی در هاوایی لیستی از خانه‌های موجود در مناطق مورد نیاز در اختیار شما قرار می‌گیرد. نکته‌ای که باید به آن توجه‌کنید این است که سعی کنید تا آنجا که قادر هستید خانه‌های موجود در این لیست را محدود کنید. با این کار شما می‌توانید راحت‌تر گزینه مناسب را انتخاب کنید و تصمیم خود را برای خرید خانه بگیرید.

پیش‌پرداخت بخش مهمی از خرید خانه

در این بخش شما برای تامین امنیت خانه خود مبلغی را پرداخت می‌کنید. به این معناست که شما بعد از پرداخت مبلغی به صاحب‌خانه این اطمینان را می‌دهید که خواهان خرید خانه هستید.

هزینه‌های نهایی را حساب کنید

برای خرید خانه هزینه‌هایی وجود دارد که شما باید به آن توجه کنید. برخی از این هزینه‌ها مانند پردازش وام‌ها، مالیات بر دارایی، پرداخت هزینه وکیل، پیش‌پرداخت و دیگر موارد است و شما باید به این موارد توجه ویژه‌ای داشته ‌باشید که بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی این مورد را برای شما خاطر نشان خواهند کرد.

بهترین مناطق خرید خانه در هاوایی

تا به الان شما با نکات خرید خانه و املاک و مستغلات آن آشنا شده‌اید. در ادامه چند شهر مهم و برتر برای خرید خانه در این ایالت را بررسی می‌کنیم.

کپتین کوک Captain Cook

شهر کوچکی در هاوایی به حساب می‌آید که به نام کاپیتان جیمز کوک نامگذاری شده ‌است. برخلاف برخی از شهرهای بزرگ‌تر این منطقه از هتل‌ها و فروشگاه‌های مهمی برخوردار است. اما با این حال فکر نکنید که کوچکی این شهر از خدمات کم می‌کند. از غواصی تا دریانوردی، گشت‌وگذار در پارک‌های تفریحی، فضاهای سبز سبب شده که افراد زیادی در این شهر خانه‌های خود را خریداری کنند.

کوناشمالی

خط امتداد ساحلی اقیانوس‌آرام، مسیرهای پیاده‌روی متعدد، پارک‌های سرسبز سبب شده ‌است که افراد زیادی به این منطقه جذب شوند و بتوانند اوقاتی را برای شنا، موج‌سواری، ماهیگیری و دیگر موارد در این شهر فراهم کنند. اگر شما خواهان تفریح و موج‌سواری هستید، می‌توانید از بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی بخواهید که لیست خانه‌های موجود در این شهر را به شما ارائه دهند.

کوهالاجنوبی

این جزیره بزرگ یکی از تاریخی‌ترین مناطق در هاوایی به شمار می‌آید که دارای معابد متعدد، مکان‌های روستایی، سنگ‌نگاره‌ها، مسیرهای پیاده‌روی‌ زیبا برای مردم محلی و بازدیدکنندگان است. اگر شما به خانه‌های روستایی و سنتی علاقه دارید، این مکان می‌تواند رویای شما را برآورده کند. همچنین می‌توانید آخر هفته‌های خود به سمت جزیره و صخره‌ها بروید تا کمی دلفین و لاک‌پشت را در دریا مشاهده کنید!

کلام آخر

هاوایی یکی از شهرهای پرجاذبه و محبوب بسیاری از افراد جهان است که هر ساله تعداد زیادی از گردشگران را به خود جذب می‌کند. اگر شما می‌خواهید در این ایالت خانه‌ای را خریداری کنید، کافی‌است با بهترین مشاور املاک ایرانی در هاوایی در ارتباط باشید که لیست خانه‌های موجود در این مناطق را به شما ارائه دهند. اگر تا به الان نمی‌دانستید که برای خرید خانه چه کاری باید انجام‌دهید، با خواندن این مطلب می‌توانید تجربه خوبی را از خرید خانه خود ثبت کنید.

EXT LINKS:

• Iranian Realtors in Hawaii | (Hawaii) Best Iranian Realtor | (Hawaii) Iranian Realtors
• ایرانیان هاوایی | بهترین مشاوران املاک ایرانی هاوایی | مشاور املاک هاوایی